新築
＼＼限定2棟！1月完成予定／／
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●駐車3台可♪×愛知環状鉄道線「永覚」駅徒歩16分(^O^)
●敷地面積66坪！LDK＋和室で20帖超えの広々空間♪
●寿恵野小学校・末野原中学校区◎
豊田市鴛鴨町第3 2号棟 新築戸建 全2棟
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最寄駅
愛環愛知環状鉄道 永覚
徒歩 15 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,390万円（税込）
- 土地面積 220.75㎡(66.77坪)
- 建物面積 110.16㎡(33.32坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
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- 金利 - % ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 豊田市鴛鴨町第3 2号棟 新築戸建 全2棟 | 築年月 | 2026年02月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 豊田市鴛鴨町小畔屋敷 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,390万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 和4.5(1F) 洋8(2F) 洋6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 110.16㎡ (33.32坪) ※1 | 土地面積 | 220.75㎡ (66.77坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 | 都市計画 | 調整 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南東2.15m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 寿恵野小学校（369m） 末野原中学校（1761m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 市街地が近い / 土地広さ 50坪以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年度内入居可 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | □■こちら未完成物件につき、同施工会社完成現場へのご案内も致します♪■□ ≪0120-21-5663≫まで お気軽にお問合せください！ □■物件イチオシポイント■□ ●駐車3台可♪×愛知環状鉄道線「永覚」駅徒歩16分(^O^) ●敷地面積66坪！LDK＋和室で20帖超えの広々空間♪ ●寿恵野小学校・末野原中学校区◎ ≪ライフインフォメーション≫ 寿恵野小学校 徒歩約5分 末野原中学校 徒歩約23分 セブンイレブン豊田市寿恵野店 徒歩約6分 メグリア永覚店 徒歩約23分 公式LINEでは24時間365日お問合せ対応可能です！ ※社外FPによる無料相談随時開催中！一度お気軽にご相談ください！ ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/3台 【建築許可理由】都市計画法施行令36条1項3号ロに該当 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(建基法22条区域) 【建築確認番号】第HPA-25-12515-1号 【関連サイト1】☆☆☆土地・戸建・マンション～物件情報盛りだくさん♪当社ホームページへ→ GO！ ← 【関連サイト2】◆◇最大4品！選べるオプションキャンペーン◇◆ 【関連サイト3】◆◇当社公式LINEで24時間いつでもお気軽にお問合せができるようになりました！◇◆ 【関連サイト4】当社インスタグラム 【関連サイト5】当社不動産売却専用ホームページ |
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| 物件番号 | 134201-19390 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/10 次回の情報更新予定日：2026/02/24
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